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【競新聞記者李佳龍 羅少君／高雄報導】
高雄市政府捷運工程局29日完成前金區後金段公辦都市更新案簽約，由春福建設取得最優申請人資格，將於捷運O4前金站旁打造結合商辦與住宅的複合式開發案，總投資金額約50億元，未來將導入金融、資產管理及綠色金融科技產業，配合亞洲資產管理中心高雄專區政策，帶動前金區整體城市轉型與商業發展。
公辦都更基地鄰近捷運O4前金站，周邊文教與行政機能完善，具備優質交通與區位條件。(圖：記者李佳龍／翻攝)
高市府指出，金管會自去年推動「亞洲資產管理中心」政策後，高雄成為全台首個示範專區，目前已有56家金融機構獲准進駐，包括銀行、壽險、投信投顧與證券商等業者，逐步形成亞洲新灣區與中正金融聚落串聯效應。此次前金區後金段公辦都更案，也被視為高雄金融產業升級的重要拼圖之一。
都更開發案未來預計興建約1.79萬坪的複合式地標建築，並特別規劃夜間燈光效果。(圖：記者李佳龍／翻攝)
副市長林欽榮表示，該基地過去閒置超過10年，如今透過都市更新活化市有土地，不僅可提供現代化商辦空間，也將規劃高品質住宅，滿足未來高階金融與資產管理人才居住需求。市府期盼透過專區設立，加速吸引國際資金與專業人才回流，進一步提升高雄國際金融競爭力。
高雄市政府捷運工程局與春福建設於29日完成前金區後金段公辦都更案簽約儀式，多位貴賓親臨現場見證。(圖：記者李佳龍／翻攝)
該都更案低樓層規劃為銀行與金融資產管理等商業用途，未來將積極導入綠色金融科技產業。(圖：記者李佳龍／翻攝)
捷運局長吳嘉昌表示，基地位於捷運O4前金站西南側，距離捷運出口約200公尺，基地面積約3274平方公尺，屬第四種商業區，容積率達630%。未來將興建約1.79萬坪複合式商辦與住宅空間，低樓層規劃銀行、金融與資產管理等商業用途，高樓層則規劃住宅空間。市府預估可分回至少23億元權利價值，並全數投入捷運建設經費，持續推動高雄軌道建設與都市更新發展。
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