【建設】左營高鐵科技之心商三動土 國揚投資188億打造北高雄新門戶

【競新聞記者 李佳龍／高雄報導】
左營高鐵科技之心公辦都更案正式進入興建階段。「左營高鐵科技之心商三A、B土地都市更新案」21日中午在B基地舉行動土典禮，高雄市長陳其邁、國揚集團創辦人侯西峰、欣揚國際開發董事長侯嘉騏、兆豐銀行董事長董瑞斌、交通部主任秘書沈慧虹及多位民意代表到場見證。本案由國揚集團旗下的欣揚國際開發投資興建，總金額達188億元，未來將打造結合A級辦公室、智慧商場、旅館和智慧節能住宅的複合型地標。

左營高鐵科技之心商三A、B基地公辦都更案21日舉行動土典禮，高雄市長陳其邁與國揚集團等貴賓一同到場見證剪綵合影。(圖：記者李佳龍／翻攝)

左營高鐵科技之心閒置近20年 北城計畫推動公辦都更

陳其邁表示，左營高鐵站有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的優勢，但96年通車後，站區基地閒置將近20年，一直沒有發揮大眾運輸導向（TOD）的群聚效應。他上任後推動產業轉型，配合中央半導體S廊帶策略提出「北城計畫」：一方面把楠梓中油煉油廠變更為「楠梓產業園區」，提供台積電設置2奈米廠；另一方面推動左營高鐵站區開發，將「左營高鐵科技之心」定位為北高雄新門戶與科技產業聚落。期間副市長林欽榮多次拜訪交通部鐵道局前局長伍勝園，取得支持由市府辦理公辦都更招商。商三A、B基地的都市計畫變更歷經3次內政部專案小組討論，112年5月16日經內政部都委會審議通過，變更為商業區、停車場用地和公園，113年6月完成招商簽約。陳其邁指出，他上任6年來，高雄累計推動24件公辦都更案，投資金額達2,832億元。國揚集團除了本案，也投資亞灣特貿三（南基地北）和亞灣智慧公宅公辦都更案，3案合計498億元。

★衍伸閱讀：左營區的公辦都更不只高鐵站區，今年6月啟動招商的「左營果貿公辦都更」也預估引資146億元，要打造產學研基地。

高雄市長陳其邁出席左營高鐵科技之心動土典禮致詞時表示，本案將成為北高雄新門戶與科技產業聚落的重要發展樞紐。(圖：記者李佳龍／翻攝)

空中大綠台串聯高鐵站 商三A、B基地規劃曝光

財政局長李瓊慧表示，市府全力推動促參招商，自111年起連續4年獲財政部頒發「招商卓越獎」，114年再度蟬聯全國招商王，累計引進民間投資超過3,400億元。本案規劃在A、B兩塊基地興建三棟大樓：A基地設置左營轉運站和A級商業辦公空間；B基地規劃公共托育機構、里民活動中心、公園、地下停車場等公益設施，並引進旅館與智慧住宅。李瓊慧說，本案最大亮點是「空中大綠台兼立體人行通道」，以立體方式串聯左營高鐵站與A、B兩塊基地，讓市民和旅客擁有綠意景觀與舒適、無障礙的步行空間。

左營高鐵科技之心規劃空中大綠台兼立體人行通道，以立體方式串聯左營高鐵站與A、B基地，提供市民無障礙步行空間。(圖：記者李佳龍／翻攝)

左營高鐵科技之心商三A、B基地未來將打造結合A級辦公室、智慧商場、旅館和智慧節能住宅的複合型地標，圖為雙棟大樓外觀模擬圖。(圖：記者李佳龍／翻攝)

市府表示，未來將持續透過公私協力與公有土地活化，引進更多優質企業投資高雄，與民間攜手打造繁榮、永續的智慧城市。

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