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【競新聞記者李佳龍 黃小慧／高雄報導】
高雄市都市計畫委員會於今（28）日召開大會，審議通過左營區「東南水泥原廠區都市計畫變更案」及「鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案」。此兩大案分別肩負北高雄半導體S廊帶產業支援，以及東高雄鳳山中城轉型的重要使命，未來將透過交通建設、產業布局與公共設施整合，活化舊工業區並帶動地方科技升級。這也象徵著高雄都市計畫積極落實棕地再生，全面開創智慧科技與宜居城市並進的新里程碑。
北高雄左營高鐵站周邊航照圖，清晰可見東南水泥基地緊鄰半屏山，未來將透過22M計畫道路串聯科技核心與聯外道路。(圖：記者李佳龍／翻攝)
副市長林欽榮指出，東南水泥原廠區位處高鐵左營站周邊重要門戶節點，隨舊廠區儲槽完成拆除，正式開啟棕地再生契機。未來原廠區將由傳統工業用地轉型為兼具產業支援、商業服務的複合型基地，並以公辦重劃模式開發。為因應台積電進駐楠梓產業園區，該案開發也將配合行政院核定的156億元聯外交通計畫，新增匝道及聯絡道路銜接園區南路，強化楠梓與左營高鐵站的南北串聯，形塑左營成為半導體S廊帶的重要科技新門戶。
東南水泥案周邊區域交通路網圖，市府規劃增設匝道與聯絡道路銜接園區南路，強化楠梓產業園區與左營高鐵站的南北串聯。(圖：記者李佳龍／翻攝)
此外，本次大會亦審議通過鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，以「鳳山中城副都心」為核心願景，正式推動中崙農業區及周邊地區整體轉型。中崙地區未來將朝「智慧綠能生活圈」方向發展，採取區段徵收方式整體開發，規劃產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，導入綠能科技、智慧物流及健康照護等產業機能，並串聯亞灣AI醫療聚落，打造兼具產業、生活與生態環境的新世代城市空間。
鳳山中崙農業區產業發展規劃圖，未來將朝向「智慧綠能生活圈」發展，導入綠能科技、精準健康及智慧物流等產業機能。(圖：記者李佳龍／翻攝)
鳳山中崙農業區現況鳥瞰航照圖，未來將採取區段徵收方式整體開發，全面推動農業區與周邊地區的城市綠能轉型。(圖：記者李佳龍／翻攝)
都發局強調，東南水泥轉型案在回應產業需求的同時，亦規劃納入滯洪設施、道路拓寬，降低淹水風險並保留壽山自然資源。而鳳山中城計畫則配合捷運黃線建設，以捷運Y20站周邊作為TOD大眾運輸導向發展節點，營造步行友善環境；五甲路沿線亦規劃為商業區，並增設公園、停車場等設施以完善生活環境。兩案後續皆將續提內政部都市計畫委員會審議，持續為高雄奠定永續發展的基石。
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